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徐州新房/二手房价格全国涨幅第一!

2020-10-21 00:00:00 来源:今日徐州 点击 评论
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国家统计局最近(10月20日)公布了《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,9月70城房价今日出炉。其中,55城新建商品住宅价格环比上涨,50城二手房价格上涨,环比增加3城。徐州新房、二手房均领涨70城。而太原、常德、北海新房价格环比领跌,跌幅为0.4%;哈尔滨二手房价格环比下跌0.7%居首位。


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55城新房价格环涨 徐州领跑

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具体来看,在新建商品住宅方面,根据国家统计局发布的数据整理显示,9月份徐州(1.4%)、银川(1%)、吉林(0.9%)和济宁(0.9%)四个城市环比涨幅居前。太原、常德、北海三个城市处于跌幅榜前列,跌幅均为0.4%。同比方面,银川(16.8%)、唐山(15.4%)、西宁(12.7%)涨幅居前,安庆、济南、韶关、泸州、北海、南充、太原、郑州、常德、遵义、贵阳11个城市新房价格同比处于下跌态势。


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徐州虽然成为此次房价环比上涨最快的城市,但实际上此前徐州已经出台过新政,对于房价有所管控。尽管此次涨幅靠前,但不排除后续几个月依然有降温的可能。而此前涨幅较快的银川,此次依然排名第二,后续依然需要对其房价进行管控。


二手房涨幅第一 还是徐州


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 二手住宅方面,9月份领涨的城市也是徐州,涨幅为1.3%。考虑到徐州一手房价格涨幅,所以在客观上确实需要积极做好房价的管控工作。尤其是对于一些地铁沿线和学位较好的二手房,后续需要防范房东和中介机构炒作。此外,深圳和上海也位居涨幅榜前列,涨幅分别为1.1%和1%。哈尔滨和南充领跌,跌幅分别为0.7%和0.6%,太原、郑州和牡丹江跌幅均为0.5%。同比方面,仍有超过六成的城市上涨。深圳(15.7%)、唐山(12.2%)继续领涨,银川和无锡紧随其后,涨幅均为8.9%,牡丹江(-9.1%)、天津(-4.6%)、郑州(-4.5%)跌幅居前。


最近四个月全国百城均呈现出“供大于求”的态势。仅9月份新增供应已创下近10年的月度新高。可以预见的是,降价促销仍然是未来的主旋律。


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